بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری

بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری
بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری
تاریخ : جمعه, ۴ اسفند , ۱۴۰۲ Friday, 23 February , 2024

اخبار ویژه

استفاده از کودکان در مدیریت پسماند ممنوع است آخرین وضعیت درختان پادگان ۰۶ دستفروشی، قانونی شد؟ استخدام حدود ۵ هزار زباله‌گرد با حقوق ماهیانه ۱۵ میلیون تومان رونمایی از ۳۱ نماد استان‌های کشور در پایتخت بودجه ۶۶۷۰ میلیاردی شهرداری ارومیه تصویب شد تعرفه پارک حاشیه‌ای در شهرکرد اعلام شد ممنوعیت صدور مجوز حفاری در شهرکرد از ۱۵ اسفندماه فرآیند قراردادهای شهرداری تهران تسهیل می‌شود/ تسریع عملیات زیرساختی حوزه حمل و نقل عمومی با همکاری اداره کل امور مالی شهرداری تهران بررسی لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ شهرداری تهران در شورا اعمال تغییرات جدید در استاندارد سالانه آلاینده PM۲.۵ در آمریکا رفع پلمب مجتمع تجاری دنیای نور تهران به شرط ایمن سازی اجرای ۱۹ طرح تخصصی در حوزه کاهش آسیب‌های اجتماعی پایتخت ساماندهی دستفروشان چهارراه و خیابان ولی‌عصر در ۲ نقطه پایتخت افزایش ۵۰ درصدی نرخ صدور پروانه بهره‌برداری شرکت‌های حمل و نقل در سال ۱۴۰۳ ظرفیت یک خط مترو معادل بزرگراهی با ۳۳خط عبوری‌ است فرآیند جمع‌آوری داده‌ها در حوزه اجتماعی و فرهنگی با دیگر بخش‌ها متفاوت است نرخ توقف در پارکینگ‌های عمومی شهرداری تهران در سال ۱۴۰۳ تعیین شد استمرار تقویت و نوسازی خطوط اتوبوسرانی پایتخت تخصیص بیش از ۱۴ همت از بودجه ۱۴۰۳ به موضوعات فرهنگی و اجتماعی

0

تلاش برای خروج حبس زمین در تهران| کم محلی شهرداری‌ها به صدور پروانه؟

  • کد خبر : 11884
  • 10 جولای 2023 - 8:33
تلاش برای خروج حبس زمین در تهران| کم محلی شهرداری‌ها به صدور پروانه؟
در حالی این روزها الحاق زمین و تغییر کاربری در اطراف استان تهران کاهش دارد که استانداری تهران در حال رایزنی با شهرداری تهران برای بالا بردن صدور پروانه ساخت است.

این روزها در حالی در برخی از استان ها اراضی حبس شده معطل مانده داریم که گفته می شود اگر این اراضی وارد چرخه ساخت و ساز شود بسیاری از مشکلات کمبود واحد مسکونی مرتفع خواهد شد.

حبس زمین در برخی استان ها به قدری زیاد شده است که حتی ورود وزارت راه و شهرسازی و معاونت معماری و شهرسازی و مصوبه سیاستهای محرک عرضه زمین نیز نتوانسته کار ساز شود

حبس زمین در برخی استان ها به قدری زیاد شده است که حتی ورود وزارت راه و شهرسازی و معاونت معماری و شهرسازی و مصوبه سیاستهای محرک عرضه زمین نیز نتوانسته کار ساز شود. سیاستهای محرک عرضه زمین در حالی در خرداد ماه امسال به تصویب رسید که طبق سیاست جدید در راستای مبارزه با احتکار زمین، اراضی مسکونی داخل حریم شهر که در اختیار مالکانی از جنس تعاونی است، بازپس‌گیری خواهد شد.

البته طبق گزارش های معاونت معماری و شهرسازی در اهواز مجوعه ای به مساحت ۹۰۰ هکتار با کاربری مسکونی وجود دارد و هنوز در چرخه ساخت و ساز قرار نگرفته است.

گزارشی که اخیرا معاونت معماری و شهرسازی منتشر کرده نشان می دهد که در شهر اردبیل ۵۰۰ هکتار زمین مسکونی که قابلیت ساخت و ساز دارند در چرخه ساخت و ساز قرار نمی گیرد

گزارشی که اخیرا معاونت معماری و شهرسازی منتشر کرده نشان می دهد که در شهر اردبیل ۵۰۰ هکتار زمین مسکونی که قابلیت ساخت و ساز دارند در چرخه ساخت و ساز قرار نمی گیرد. این در حالیست که فرزانه مالواجرد، معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که دو دهه است که از طرح جامع شهر اردبیل می گذرد و این اراضی همچنان به مسکن تبدیل نشده اند و احتکار زمین صورت گرفته است.

حال استانداری تهران نیز به این موضوع ورود کرده و در خصوص عدم الحاق زمین در استان تهران و حبس آن اظهار نگرانی کرده است.

«علیرضا فخاری» استاندار تهران در جلسه شورای مسکن استان تهران که در پرند برگزار شد با تأکید بر اینکه فرمانداران گزارشی از دلایل عقب‌ماندگی طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان ارائه کنند معتقد است هنوز صدور پروانه ساختمان در اولویت قرار ندارد و شهرداری‌ها باید صدور پروانه برای ساخت مسکن را در اولویت قرار دهند.

فخاری: نکته بسیار مهم این است که فرمانداران به‌عنوان‌ رئیس شورای مسکن شهرستان‌ها مسئولیت پیگیری مربوط به موضوعات مسکن شهری را دارند و نباید وقت تلف شود زیرا بسیار عقب هستیم و باید جهادی کار را پیش ببریم‌

او می گوید: نکته بسیار مهم این است که فرمانداران به‌عنوان‌ رئیس شورای مسکن شهرستان‌ها مسئولیت پیگیری مربوط به موضوعات مسکن شهری را دارند و نباید وقت تلف شود زیرا بسیار عقب هستیم و باید جهادی کار را پیش ببریم‌.

نکته ای که این روزها استانداری تهران نسبت به آن حساس و آنرا در اولویت خود قرار داده است این است که طبق مصوبه سیاستهای محرک عرضه زمین تأمین زمین در اولویت قرار گیرد و نسبت به شناسایی زمین یا از طریق الحاق و از طریق تغییر کاربری و بافت فرسوده بتوانیم سهم آورده مسکن را افرایش بدهیم.

این اظهارات در حالی مطرح شده است که ماه گذشته معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی از عدم الحاق زمین در اکثر استان ها و شهرها گلایه کرده بود.

او در خصوص حبس زمین در تهران نیز تا حدودی با وسواس و احتیاط بیشتری اظهار نظر کرد.

فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش خبرنگار خبرگزاری بازار که پرسید در تهران چه میزان اراضی در محدوده شهر داریم که جبس زمین صورت گرفته است؟ ادامه داد: نوع پهنه بندی و کاربری در تهران متفاوت از سایر شهرها است و این پهنه بندی مسکونی و خدمات تفکیک می شود و بسیاری از این اراضی بحث فضای سبز و خدمات دارد. بنابراین در مورد تهران با دقت بیشتری باید پیش برویم.

مالواجرد: نوع پهنه بندی و کاربری در تهران متفاوت از سایر شهرها است و این پهنه بندی مسکونی و خدمات تفکیک می شود و بسیاری از این اراضی بحث فضای سبز و خدمات دارد

وی گفت: با یک جستجوی در مصوبات شورای عالی شهرسازی متوجه خواهیم شد که سهم الحاق با بافت مسکونی تا چه اندازه است و ما تا کنون نزدیک به ۳۰ هزار هکتار اراضی را برای نهضت ملی مسکن به بافت الحاق کرده‌ایم.

این اظهارات از سوی دو مقام مسئول در مورد عدم الحاق زمین در تهران نشان می دهد که برای بالا بردن سهم ساخت و ساز در تهران مسیر سختی در پیش است. اما اینکه استانداری تهران نیز همراستا با وزارت راه و شهرسازی به موضوع الحاق زمین و خارج کردن زمین ها از حبس ورود کرده نشان می دهد روزهای خوبی برای بالا بردن سهم ساخت مسکن در تهران در پیش است

لینک کوتاه : https://novinshahrsaz.ir/?p=11884

برچسب ها

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.