بسیاری از مواد اولیه مرتبط با تولید مسکن از جمله محصولات فولادی، سیمان و… از بورس کالا تهیه می‌شوند. بنابراین نرخ کشف شده مواد اولیه در بورس کالا در بهای تمام شده کالای نهایی که به دست مردم می رسد اهمیت قابل توجهی دارد. از طرفی نحوه قیمت‌گذاری کالاهای عرضه شده در بورس کالا بر اساس رقابت مبتنی بر عرضه و تقاضاست اما قیمت پایه‌ای که رقابت بر روی آن شکل می گیرد، براساس نرخ‌های جهانی و نرخ تسعیری ارزی است که توسط بانک مرکزی تعیین شده حالا ایده خروج سیمان و فولاد از بورس توسط وزیر راه‌وشهرسازی برای پیش‌برد طرح نهضت ملی مسکن با استقبال بخشی از نمایندگان مجلس و کارشناسان همراه شده است.