بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری

بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری
بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری
تاریخ : شنبه, ۳۰ تیر , ۱۴۰۳ Saturday, 20 July , 2024

اخبار ویژه

بافت تاریخی تهران؛ قربانی توسعه‌های نافرجام «روایت دوم» ادامه تخریب بافت تاریخی و ارزشمند ابرکوه فعالیت «دوچرخه‌های اشتراکی» در شهرداری تهران جانمایی ایستگاه‌های شارژ اتوبوس و تاکسی برقی با کمک سامانه اطلاعات مکانی آخرین وضعیت پایه پل میرداماد تهران محل آرامستان جدید تهران نهایی شد ️پیشرفت ۷۵ درصدی پروژه‌های شهرداری تهران در سال ۱۴۰۲ اعلام جزئیات جدید از سه طبقه کردن میدان ونک شهرداری باید حامی محیط زیست باشد الزام به تقویت ساختار HSE در شهرداری ها کارزار ابلاغ و اجرای کلیه صلاحیت‌های رشته شهرسازی موضوع روز شهرسازان ایران مصاحبه اختصاصی با «دکتر شیوا آراسته» درباره پارک قیطریه تشریح اهداف و برنامه درآمدی سال ۱۴۰۳ مناطق ۲۲ گانه تهران رفع آبگرفتگی معابر در ۱۰ نقطه شهرکرد بهره‌برداری از ۲ پروژه راهگشای عمرانی در بزرگراه آزادگان تهران پلمب ٤ مرکز غیرمجاز تفکیک و جمع‌آوری پسماند خشک در تهران سی‌وپنجمین نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران در مصلی امام خمینی(ره) برگزار می‌شود چرا شهرداران این سه شهر موفق هستند؟ اجرای برنامه‌های جامع برای شهر تهران آراستگی و نظافت شهر تهران اولویت اول معاونت خدمات شهری است

0

ماجرای فروش متری مسکن چیست؟

  • کد خبر : 14999
  • 25 دسامبر 2023 - 18:45
ماجرای فروش متری مسکن چیست؟
اجرای طرح فروش متری مسکن به عنوان راهکاری برای خانه‌دار شدن قوت گرفته است. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران می‌گوید فروش متری مسکن یکی از اقدامات عدالت محور در توزیع سرانه مسکن محسوب می‌شود اما عضو شورای شهر تهران معتقد است علیرغم اینکه این روش زمان خانه‌دار شدن را تسهیل و کوتاه می‌کند ولی ملک را از حالت مصرفی به حالت سرمایه‌ای تبدیل خواهد کرد.


شهردار تهران اضافه‌ کرد: امروز به برکت اهتمام دولت و نقش آفرینی نیروهایی که خودشان را نوکر مردم می بینند این مسیر تغییر کرده و یک ریل گذاری جدید در کشور شروع شده ، ما نیز در کنار دولت انقلابی مسیری را انتخاب کردیم که نسبت به نیاز مردم بی مسئولیت نباشیم.  

وی بیان کرد: مسیری را دنبال کردیم که با یک حرکت جهادی سالانه ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی را آغاز کنیم‌ تا هم خلا بی توجهی گذشتگان را  جبران و هم تامین نیاز آیندگان را در دستور کار قرار دهیم. 

 فروش متری مسکن یکی از اقدامات عدالت محور در حوزه توزیع سرانه مسکن

در کنار ساخت واحدهای مسکونی ارزان قیمت برای شهروندان اخیرا بحث فروش متری مسکن هم قوت گرفته و شنیده‌ها حکایت از آغاز طرح‌هایی در این راستا دارد. مهدی هدایت سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن یکی از اقدامات عدالت محور در حوزه توزیع سرانه مسکن است، گفت: واحد های مسکونی در تمامی مناطق تهران باید منطبق با قیمت منطقه و بر اساس ارزش ملک در آن منطقه ارائه شوند و به گونه ای توزیع شوند که انتفاع متقاضیان مسکن در شمال و جنوب تهران در این حوزه به یک میزان باشد.

خرید متری ملک و زمین با پس‌انداز ماهانه/ زمان خانه‌دار شدن کوتاه می‌شود

حقوق مکتسبه خریداران متری ملک

 به احتمال زیاد فروش متری ملک از طریق بورس انجام خواهد گرفت

وی در مورد ساز و کار اجرایی فروش متری ملک گفت: به احتمال زیاد فروش متری ملک از طریق بورس انجام خواهد گرفت و شهرداری و دولت نقش‌هایی را در این راستا ایفا می‌کنند.

هشدار درباره تبدیل ملک از کالای مصرفی به سرمایه‌ای

حجت‌الاسلام آقامیری با بیان اینکه البته فروش متری ملک با اصل سیاستی که می‌گویند باید ملک از حالت سرمایه‌ای خارج و به شرایط مصرفی درآید مغایرت دارد و به نظر من این مسأله ملک و زمین را تبدیل به سرمایه و نه کالای مصرفی می‌کند و این یکی از ایرادات وارده به این طرح است

موافقت اصولی دو صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات از سازمان بورس

وی افزود: بطور مثال با ۱۰ میلیون تومان نمی توان ملک خریداری کرد اما با خرید واحدهای این صندوق می توان با گذشت زمان هم درآمد اجاره ای و در کنار آن عایدی سرمایه داشت و افزایش قیمتی که در املاک اتفاق می افتد در این اوراق نیز روی می دهد.

فروش متری سپر تورمی مقابل افزایش نرخ مسکن

محمدی پور ادامه داد: از این مسیر خرید و فروش متری واحدهای تجاری یا مسکونی ممکن می شود که بصورت مشاع هستند و حفظ ارزش پول و سپر تورمی ایجاد شود.

نرخ مسکن با فروش متری زمین در سراشیبی قرار می‌گیرد

خبرهای حوزه مسکن یکی پسی از دیگری از راه می‌رسد. به نظر می‌رسد عزم شهرداری، دولت و مجلس برای کاهش نرخ مسکن جزم شده و حالا باید منتظر ماند و باید دید نتیجه چه خواهد شد. آیا نرخ مسکن با فروش متری زمین در سراشیبی قرار می‌گیرد و این مسیر می‌تواند راهکاری برای صاحب خانه شدن افراد در شهرهای مختلف از جمله کلانشهر تهران شود؟

لینک کوتاه : https://novinshahrsaz.ir/?p=14999

برچسب ها

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.