دلوار شهری است بندری بر کرانه خلیج فارس در استان بوشهر ایران. دلوار مرکز بخش دلوار شهرستان تنگستان و بزرگترین بخش، استان بوشهر است. مردم این شهر شیعه و فارسیزبان هستند و به گویش تنگسیری تکلم میکنند. پیشه بخشی از مردم این شهر ماهیگیری است.
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی دلوار :
جلد اول: مطالعات وضع موجود، تحلیل و پیشنهادات
قسمت اول: تعيين و بررسي حوزه خدماتگير روستايي براي تدقيق موقعيت و نقش شهر
- تعيين روستاهاي خدمات گير مستقيم روزانه از شهر
- چگونگي عملكردهاي اصلي اقتصادي روستاهاي خدماتگير
- نحوه توزيع جمعيت در روستاهاي خدماتگير
- شناخت كمبودهاي تاسيسات زيربنايي، خدمات رفاهي و تجهيزات روستاهاي خدماتگير
- تعيين حريم شهر و پهنهبندي آن
قسمت دوم: مطالعات وضع موجود شهر
- خصوصيات اقليمي و زيستمحيطي شهر
- خصوصيات جمعيتي و اجتماعي شهر
- ویژگیهای اقتصادی
- خصوصيات كالبدي
بخش سوم: ارائه پیشنهادات
- تعيين عملكرد و نفش غالب اقتصادي شهر، پيشبيني نقش و روند توسعه اقتصادي شهر در آينده
- احتمالات رشد و پيشبينيهاي جمعيت شهر در آينده
- تعيين الگوي توسعه و محدوده شهر
- پيشبيني امكانات مالي و فني شهرداري در آينده و امكانات افزايش درآمدها و تامين اعتبارات عمراني، توسط شهرداري و ساير سازمانهاي موثر در عمران شهر
- پيشبيني نيازهاي عمراني شهر در زمينه رفع كمبودهاي مسكن، تاسيسات زيربنايي، خدمات رفاهي و ساير كاركردهاي اصلي شهر
- تدوين ايده كلي با الگوي مرتبط با فضاي سبز، فضاي باز و مكانهاي گردشگري و دفاع غيرعامل در شهر
- پيشبيني مكان و نحوه ايجاد با توسعه تجهيزات شهري
- برنامه عمراني كوتاه مدت (۵ ساله) و ميان مدت (۱۶ ساله) مربوط به شهرداري و ساير سازمانهاي شهري مانند آموزش و پرورش، بهداري و غيره
- پيشنهادهاي اصلاحي لازم در مورد برنامه پنجساله و دهساله عمراني شهر براي تحقق اهداف طرح
- برنامهريزي كاربري اراضي شهر (کاربریهای پیشنهادی)
قسمت چهارم: اسناد اصلی طرح
- عوامل تعيين حريم پيشنهادي
- شبكه معابر پيشنهادي
- گزارش ضوابط و مقررات براي پهنهبنديهاي حريم، كاربريهاي زمين شهر، تراكم، ارتفاع، تعداد طبقات، تفكيک زمين، نماي ساختماني، احداث
- بناها، معابر، فضاهاي شهري، فعاليتهاي آموزشي، فرهنگي، خدماتي و غيره
- گزارش تعيين اولويت و امكانات و تامين پيشبيني نيازهاي آتي شهر در دورههاي برنامه ريزي پنجساله و دهساله
- ليست طرحهاي موضعي موضوعي شهر با تعيين مرجع تهيهكننده و تصويبكننده، زمانبندي، رويكرد تهيه و اولويتبندي تهيه هريک از آنها
جلد دوم: ضوابط و مقررات اجرایی طرح
- مقدمه
- تعاریف
- اساس طرح جامع، نظام تقسيمات کالبدي
- ضوابط مربوط به نحوه استفاده از زمين، تفكيك و احداث ساختمان
- ضوابط و مقررات مشترك و ويژه
- مقررات و ضوابط شبكه معابر و مقررات مرتبط با آن
- ضوابط و مقررات حريم و فعاليتهاي قابل استقرار در آن
- پیوستها
