طرح تفصیلی شیراز

در بازنگری طرح جامع شهر شیراز که با رویکردی راهبردی تهیه و در چارچوب نظام پهنه بندی ارائه گردیده است. به تبیین  این چشم اندازهای شهر و تعیین اهداف کلان و راهبردهای بلندمدت توسعه و عمران شهر در زمینه هدایت و کنترل نحوه استفاده از اراضی شهری تحولات کالبدی و نحوه ساخت و ساز در محدوده شهر پرداخته شده است.گزارش ضوابط و مقررات طرح‌تفضیلی شهر شیراز سند اجرایی و بستر  تحقق طرح مذکور می‌باشد.

این گزارش با توجه به عوامل مختلف کالبدی( میزان تراکم ،سطح اشغال و تعداد طبقات) عملکردی (کاربری ها و فعالیت های مجاز و مشروط) جمعیت پذیری به تشریح و تجویز الزامات طراحی و اجرا می پردازد.

 از آنجایی که در تهیه طرح تفصیلی اجرای مناسب سیاست‌های جزء الزامات میباشد سند هدایت و کنترل تحولات کالبدی در چارچوب ضوابط و مقررات ساختمانی متضمن این امر می باشد.

 علاوه بر آن در جهت تهیه سند یکپارچه که بدون ارجاع به سایر مدارک کاربران، بهره برداران بتوانند به سهولت از آن استفاده نمایند موضوعات مورد نیاز مرتبط از جمله تعریف نظام پهنه بندی  ضوابط عمومی ساخت و ساز بر روی اراضی مزروعی و ضوابط آیین نامه و غیره به این مجموعه اضافه گردیده است گزارش ضوابط و مقررات ساختمانی طرح تفضیلی( سند هدایت و کنترل تحولات کالبدی شهر شیراز ) بر اساس شرایط و ویژگی های هر زیر پهنه تنظیم گردیده و نحوه ساخت و ساز در هر پهنه و زیر پهنه و نیازهای اصلی در زمان صدور پروانه ساختمانی برای کلیه بناها را در نظام پهنه بندی مشخص می سازد.