بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری

بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری
بزرگترین مرجع تولید محتوای شهرسازی کشور.اخبار ، منابع تخصصی شهرسازی و معماری
تاریخ : شنبه, ۲۹ اردیبهشت , ۱۴۰۳ Saturday, 18 May , 2024

اخبار ویژه

فعالیت «دوچرخه‌های اشتراکی» در شهرداری تهران جانمایی ایستگاه‌های شارژ اتوبوس و تاکسی برقی با کمک سامانه اطلاعات مکانی آخرین وضعیت پایه پل میرداماد تهران محل آرامستان جدید تهران نهایی شد ️پیشرفت ۷۵ درصدی پروژه‌های شهرداری تهران در سال ۱۴۰۲ اعلام جزئیات جدید از سه طبقه کردن میدان ونک شهرداری باید حامی محیط زیست باشد الزام به تقویت ساختار HSE در شهرداری ها کارزار ابلاغ و اجرای کلیه صلاحیت‌های رشته شهرسازی موضوع روز شهرسازان ایران مصاحبه اختصاصی با «دکتر شیوا آراسته» درباره پارک قیطریه تشریح اهداف و برنامه درآمدی سال ۱۴۰۳ مناطق ۲۲ گانه تهران رفع آبگرفتگی معابر در ۱۰ نقطه شهرکرد بهره‌برداری از ۲ پروژه راهگشای عمرانی در بزرگراه آزادگان تهران پلمب ٤ مرکز غیرمجاز تفکیک و جمع‌آوری پسماند خشک در تهران سی‌وپنجمین نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران در مصلی امام خمینی(ره) برگزار می‌شود چرا شهرداران این سه شهر موفق هستند؟ اجرای برنامه‌های جامع برای شهر تهران آراستگی و نظافت شهر تهران اولویت اول معاونت خدمات شهری است جمع‌آوری ۲۲۰۰ تن پسماند در منطقه ۱۵ برای خرید خانه در منطقه ۹ به چند میلیارد تومان پول نیاز است؟

0
میانگین قیمت مسکن در تهران در هر مترمربع ۱۷ میلیون

کرونا، تورم و سایت‌های خرید و فروش سه عامل افزایش قیمت مسکن در اردیبهشت

  • کد خبر : 6972
  • 27 می 2020 - 20:01
کرونا، تورم و سایت‌های خرید و فروش سه عامل افزایش قیمت مسکن در اردیبهشت
آمار می‌گوید از ابتدای سال ۱۳۹۹ تاکنون معاملات مسکن ۳۸ درصد کاهش داشته، این در شرایطی است که قیمت مسکن در اردیبهشت ۹ درصد افزایش پیداکرده، کارشناسان اقتصادی سه عامل مهم را دلیل این رخداد می‌دانند.

به گزارش نوین شهرساز، «مصطفی قلی‌خسروی»، رئیس اتحادیه املاک کشوری ، از کاهش ۳۸ درصدی معاملات مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه در سال ۱۳۹۸ خبر داد و مهمترین دلیل این رخداد را شیوع ویروس کرونا، تورم و اپلیکیشن ها و سایت‌های خرید و فروش مسکن عنوان کرد.

کاهش معاملات مسکن در شرایطی است که قیمت مسکن همچنان برخلاف جهت آب حرکت می‌کند و روند صعودی دارد. این را تازه‌ترین آمار رسمی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد، آنجا که گفته شده؛ قیمت مسکن در تهران که در فروردین ماه امسال با کاهش حدود دو درصدی همراه بود، در اردیبهشت با رشد ٩ درصدی به میانگین قیمتی هر متر مربع ١٧ میلیون و ٦٦هزار تومان رسید.

با این حال قلی‌خسروی معتقد است، همین اعلام آمار از افزایش قیمت مسکن سبب ادامه‌دار شدن شیب صعودی قیمت مسکن در تهران خواهد شد، چرا که اگر مثلا فردی خانه‌ای در منطقه ۹ را متری ۱۲ میلیون تومان برای فروش گذاشته باشد، حالا با دیدن این آمار او هم قیمت ملک خود را افزایش می‌دهد.

رئیس اتحادیه املاک کشوری، با بیان اینکه بعد از مهار کرونا قیمت مسکن کاهش پیدا می‌کند، توضیح داد: پس از اقتدار ایران در آب‌های اقیانوس آرام و حرکت نفتکش‌ها به سمت ونزوئلا، قیمت دلار هم کاهش پیدا می‌کند و در بخش مسکن هم قیمت‌ها به تناسب و تعادل می‌رسد. با این حال تا زمانی که ثبات سیاسی وجود نداشته باشد ثبات اقتصادی هم در هیچ کشوری ایجاد نمی‌شود.

او به سایت‌های خرید و فروش مسکن هم اشاره کرد و آنها را سبب ایجاد هرج و مرج در بازار مسکن عنوان کرد و ادامه داد: یکی از مهمترین دلایل افزایش قیمت مسکن این سایت‌ها هستند و درواقع قماربازی در کشور به راه انداخته‌اند.

به گزارش شهر و بر اساس تازه‌ترین آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در نخستین ماه بهار امسال، ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان اعلام شد، این درشرایطی است که این رقم در اسفند ماه سال گذشته ۱۵ میلیون و ۶۵۸ هزار تومان اعلام شده بود. تعداد مبایعه نامه‌های صادر شده در اردیبهشت امسال ۱۱ هزار و ۵۶۹ واحد بوده، این رقم در اردیبهشت ماه پارسال ۱۲ هزار و ۳۱۷ واحد مسکونی بوده است، با این حال کاهش معاملات نتوانسته تاثیری در کاهش قیمت ها داشته باشد.

همچنین تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۳۹۹ نسبت به فروردین ۱۳۹۹ که هزار و ۶۰۰ مورد معامله شد، معادل ۷۸۹.۹ درصد رشد داشته اما نسبت به ماه مشابه سال قبل (اردیبهشت ۹۸) معادل منفی ۶.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

قیمت خانه در گران‌ترین منطقه تهران نیز دوباره به منطقه یک تهران با متوسط قیمت ۳۴ میلیون و ۱۹۹ هزار و ۴۰۰ تومان رسید. ارزان‌ترین منطقه نیز منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هفت میلیون و ۷۴۳ هزار و ۶۰۰ تومان در نظر گرفته شده است.

لینک کوتاه : https://novinshahrsaz.ir/?p=6972

برچسب ها

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.