عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران در گفت وگو با پایگاه خبری نوین شهرساز، درباره ادعای فروش تراکم غیرمجاز برای تأمین بودجه، اظهار داشت: چنین موضوعی مطلقاً صحت ندارد. معلوم نیست افراد یا رسانه هایی که این موضوع را مطرح می کنند، بر چه اساسی است؟
وی با یادآوری تحقق بیش از ۱۰۰ درصدی بودجه سال گذشته، بیان کرد: شهرداری مشکل خاصی برای تأمین اعتبارات ندارد. در سال جاری هم بنابر گزارش معاونت مالی و خزانه دار شورا، میزان تحقق اعتبارات کاملاً راضی کننده بوده و پیش بینی ها از تکمیل سقف اول بودجه «پیش از پایان سال» حکایت دارد. به این ترتیب ادعای «تراکم فروشی غیرمجاز» برای تأمین بودجه، سالبه بر اساس انتفای موضوع است.
سخنگوی شهرداری تهران با تأکید بر این نکته که حتی یک سانتی متر تراکم غیرقانونی در شهر به فروش نمی رسد، ادامه داد: تمام پروانه های صادرشده در ۲۵ ماه گذشته پس از استقرار تیم جدید مدیریت شهری، کاملاً منطبق با ضوابط طرح تفصیلی و مجوزهای قانونی است.
محمدخانی سیاست تیم جدید شهرداری تهران را ارتقای کمی و کیفی صنعت ساختمان دانست و افزود: البته که شهردار تهران با قُفل کردن پایتخت مخالف است. قیمت های نجومی امروز چه در موضوع «اجاره»، چه «خرید» ناشی از حبس طولانی مدت طرف «عرضه» و رکود مطلق ساخت وساز در سال های گذشته است.
وی در ادامه به تصمیم جدی شهرداری تهران برای بازسازی مناطق قدیمی اشاره و گفت: ۴۵۰۰ هکتار بافت فرسوده عملاً تهدیدی جدی برای پایتخت بوده و مشکلات زیادی را برای شهروندان به وجود آورده است. از مسائل عدیده اجتماعی و پاتوق سازی برای معتادان متجاهر گرفته تا دشواری های ارائه خدمات شهری در این مناطق.
سخنگوی شهرداری تهران تأکید کرد: علاوه بر تمام موارد فوق، حجم خسارت های ناشی از زلزله احتمالی در پایتخت قابل تصور نیست. برای همین مدیریت شهری مشوق های قابل توجهی را ویژه سرمایه گذاری برای بازسازی بافت فرسوده شهر ارائه کرده است. آمار و ارقام نشان می دهد این مشوق ها به هدف اصابت کرده و موجبات افزایش تقاضا برای تخریب و نوسازی در بافت فرسوده را فراهم کرده است.
محمدخانی اظهار داشت: مجموع این شرایط یعنی رونق صنعت ساختمان و ضرورت در نوسازی بافت فرسوده البته موجبات افزایش میزان صدور پروانه نسبت به سال ۱۴۰۰ را (که حدود ۵۰۰۰ فقره بود) فراهم آورده؛ بنحوی که این آمار در سال گذشته به ۹۰۰۰ پروانه و در شش ماهه اول امسال از مرز ۷۰۰۰ پروانه عبور کرده است. آمار و ارقام مؤید این موضوع است که امروز صنعت ساختمان در شهر تهران از رکود عبور کرده است.
وی با بیان آنکه با وجود افزایش صدور پروانه های ساختمانی، «نسبت» درآمدهای ناپایدار به پایدار در بودجه مطلقاً افزایش نیافته، تأکید کرد: برعکس! هیچ گاه در تاریخ بلدیه تا این اندازه میزان تحقق «درآمدهای پایدار» به درآمدهای ناشی از شهرسازی تا این اندازه افزایش پیدا نکرده بود. همین حالا درآمدهای ناشی از شهرسازی کمتر از ۶۰ درصد کل درآمدهای شهرداری تهران را تشکیل می دهند؛ این عدد در تاریخ بلدیه بی سابقه است.
سخنگوی شهرداری تهران ادامه داد: افزایش سهم درآمدهای پایدار در بودجه، ماحصل تلاش همکاران من در معاونت مالی و اقتصاد شهری برای زنده کردن سهم قانونی شهرداری تهران از عوارض و گمرکات است. البته نباید از حُسن همراهی دولت محترم در عمل به قوانین و پرداخت سهم قانونی شهر غفلت کرد.
محمدخانی در خاتمه تأکید کرد: روشن است که مجموعه شهرداری بحران خاصی در زمینه تأمین بودجه ندارد. ضمناً آمار و ارقام نشان می دهد نسبت درآمدهای شهرسازی به عایدات پایدار، به کمترین میزان خود در تاریخ رسیده است.
