به گزارش پایگاه خبری نوین شهرساز، مجید عشقی روز پنجشنبه در همایش نهضت تامین نالی شهر در برج میلاد اظهار کرد: تامین منابع مالی پایدار امری مهم و چالش کلانشهرهای امروز جهان است؛ شهرداریها به صورت طبیعی سالیانه منابع مالی از جمله بودجه سالیانه یا عوارض نوسازی دارند.
وی افزود: منبع درآمدی دوم شهرداریها بحث استقراض است که از حدود ۸۰۰ همت اوراق سررسید نشدهای که داریم تنها ۲۰ همت آن در اختیار شهرداری است که این عدد قابل افزایش است و شهرداریها میتوانند از آن استفاده کنند.
عشقی گفت: ابزار سوم، مشارکتی بوده و در بودجه هم به آن اشاره شده است، توجه به نهادسازی مهم است و بازوهای مدیریت مالی شهری باید بتوانند در تبدیل مالی کلان از حوزه سرمایههای مردم استفاده کنند.
وی ادامه داد: طبق نظرسنجیها ذائقه مردم به سمت سرمایه گذاری در بحث مسکن است و با ابزارسازی مدیریت شهری میتواند این منابع را جذب کند.
به گفته عشقی، یک سری تسهیلاتی برای اوراق مشارکت است که میتوان از آن استفاده کرد اما در کل دنیا، بهرههای بانکی به واسطه مشکلات اقتصادی در چند سال گذشته به صورت بی سابقهای افزایش یافته است اما فکر میکنیم تا سال آینده این نرخها تعدیل شود.
وی یادآور شد: اگر اوراق را خود شهرداری منتشر کنند، بهره بیشتری میبرند البته مجوز صندوق های املاک و مستغلات صادر شده که شهرداریها می توانند از این مهم استفاده و منابع خرد را جذب کنند.
عشقی این را هم گفت که بحث اوراق صدف هم تمام کارهایش از جمله انجام و فروش متری مسکن در بورس مطرح شده که واحدها تجاری و به صورت خرد مردم بتوانند خریداری و در مدیریت شهری مشارکت کنند.
وی اضافه کرد: مجموع تسهیلات جدیدی که سال گذشته در شبکه بانکی داده شده ۱۹ هزار میلیارد ریال و این در بازار سرمایه ۵۸۰ همت بوده و امسال هم در همین حدود ۳۰ درصد است.
وی ادامه داد: شفافیت مالی و گزارشگری در مورد شهرداریها مهم است و صورتهای مالی را ما باید در سامانه کُدال منتشر کنیم اما مشارکت شهرداریها در این زمینه خوب نیست.
رییس سازمان بورس یادآور شد: شفافیت لازمه اعتماد عمومی است و در اجرای پروژهها باید تمام منافع ذی نفعان دیده شود و نباید فقط یک شرکت یا شهرداری یا حتی دولت بهره ببرد.
به گفته وی، دادههای مالی در ابتدا باید شسته و رفته باشد چون پروژههایی داشتیم که از اول معارض داشته و نتوانستهاند مشارکت مالی را جذب کنند.
وی تاکید کرد: ارتقای تصویر شهرداری به عنوان یک شریک خوب برای مردم و نهادهای مالی موضوع دیگری است که باید مدنظر قرار گیرد.
