سیه چشمه (قره عینی)، مرکز شهرستان چالدران در استان آذربایجان غربی است. سابقه تاریخی آن به حدود پنج قرن میرسد که از آثار تاریخی آن، میتوان به قره کلیسا و مقبره صدر الدین (وزیر شاه اسماعیل) اشاره کرد.
فهرست مطالب طرح جامع شهر سیه چشمه :
جلد اول: مطالعات منطقه و حوزه نفوذ
بررسی کل منطقهای
- بررسی مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
- اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
- نحوه توزیع جمعیت در منطقه
- وضع ارتباطات در منطقه
- اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
- برنامههای بخشی و منطقهای و تعیین سهم شهر در برنامههای مزبور
- آبادیها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر
بررسی حوزه نفوذ
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
- منابع طبیعی (جنگلها، مراتع، معادن، منابع آب و غیره)
- تعداد و نحوه استقرار آبادیها
- وضع ارتباطات بین آبادیها و شهر و سیستم حملونقل موجود
- وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی، خدمات رفاهی و نحوه توزیع آنها
- موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
- خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
- مشخصات جمعیتی با استفاده از آمار رسمی و اطلاعات موجود
- خصوصیات اقتصادی
- برنامههای عمرانی و یا منطقهای در زمینه رشد و توسعه، نحوه استقرار مراکز جمعیتی و همچنین برنامههای بخشی – منطقهای عمرانی
جلد دوم: بررسی و شناخت شهر
- شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- مشخصات اقتصادی شهر
- امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمانهای موثر در عمران شهر
- خصوصیات کالبدی شهر
جلد سوم: تجزیه و تلحیل و استنتاج از بررسیها
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسیها
- نتایج مربوط به حوزه نفوذ شهر
- نتایج مربوط به شهر
تهیه طرحها و برنامههای عمرانی شهر و حوزه نفوذ آن
- تهیه طرح و برنامههای مربوط به حوزه نفوذ شهر
- برنامههای توسعه و عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
- تهیه برنامههای توسعه و عمران شهر
جلد چهارم: ضوابط و مقررات
- معرفی اساس طرح جامع شهر سیه چشمه
- ضوابط و مقررات اجرایی
- تعاریف و اصول پایه و مفهوم واژههای تخصصی و فنی
- ضوابط و مقررات شهرسازی
- ضوابط ویژه حریمها
- ارائه ضوابط و مقررات معماری و ساختمانی
- ضوابط و مقررات عمومی
- توصیههای عملی و اجرایی
- مکان امن
- پیوستها
